Ya puedes solicitar el Crédito Tradicional FOVISSSTE 2023 el cual te permite obtener un crédito hipotecario tradicional para la adquisición de vivienda nueva o usada.
Ahora el Crédito Tradicional FOVISSSTE 2023 se puede solicitar de forma Individual o Mancomunada. Si tu cónyuge, concubina o concubinario cotiza al FOVISSSTE puedes obtenerse un crédito adicional denominado mancomunado; este crédito adicional, si se registra en este momento y su solicitud es aprobada, corresponde al 100% del monto máximo del crédito de tu cónyuge, concubina o concubinario.

Requisitos

1. Identificación oficial (INE)
2. Acta de nacimiento
3. CURP
4. Comprobane de domicilio
5 Constancia laboral (En hoja membretada con datos personales, puesto o nombramiento, antigüedad en el puesto, ingreso mensual, sellada y firmada por recursos humanos)
6. Talon de pago (última quincena, ambos lados y legible)
7. SAR (solo cuando la constancia de empleo no cumpla con los 18 meses de cotización)
8. Constancia de curso asesor tu consejero patrimonial

El Crédito Pensionados FOVISSSTE como su nombre lo indica es para los trabajadores pensionados del ISSSTE que durante su vida laboral NO ejercieron un crédito hipotecario.
El crédito Pensionados otorga un monto máximo de $623,044.17

Requisitos

1. No haber obtenido ningún crédito hipotecario de FOVISSSTE durante la vida laboral.
2. Tener entre 47 y 75 años de edad.
3. Ser pensionado por el régimen del artículo 10 transitorio de la ley del ISSSTE bajo las siguientes claves:
Clave 101: Jubilación.
Clave 102: Retiro en edad y tiempo de servicios.
Clave 634: Cesantía en edad avanzada.
4. Presentar solicitud de crédito en cualquier departamento de vivienda o con una Entidad Financiera (SOFOM).

El Crédito Fovissste – Infonavit Individual es un crédito donde las dos instituciones se unen sumando la capacidad de crédito para vivienda de un solo derechohabiente, cuando éste cotiza simultáneamente en ambas instituciones.

(Se debe tener en cuenta que todas las condiciones expresadas en este artículo corresponden del lado de FOVISSSTE)

Monto máximo del crédito por parte del FOVISSSTE:

$1,257,788.70
Más el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR.
Más monto que el INFONAVIT le otorgue al mismo cotizante, acorde a sus políticas de operación*.
Los dos créditos se suman al 100%.

Requisitos

1. El derechohabiente debe estar en servicio activo y cotizando simultáneamente en ambos institutos.
2. El derechohabiente debe tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR.
3. Ejercer por primera vez el crédito.
4. No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión o en proceso de retiro voluntario.
5. Presentar la solicitud de crédito FOVISSSTE*

El Crédito FOVISSSTE Para Todos es un crédito diseñado para los derechohabientes en servicio activo de base y confianza que desean potencializar su crédito, con la comodidad de descuento vía nómina.

Este crédito puede ser solicitado con tres entidades bancarias: HSBC, Scotiabank y Banorte.

Requisitos

1. Tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE.
2. Ser trabajador del estado en servicio activo.
3. Ejercer por primera vez un crédito FOVISSSTE (excepto segundos créditos).
4. Presentar tu solicitud* ante una sucursal bancaria (HSBC, ScotiaBank o Banorte) o una SOFOM autorizada para tramitar este crédito.
5. Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (la suma de edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años)
6. No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o de retiro voluntario conforme a la ley.br>

El Crédito Conyugal FOVISSSTE es un programa donde el FOVISSSTE y el INFONAVIT se unen, otorgando a sus derechohabientes casados un financiamiento directo para la adquisición de vivienda, es decir, no se tiene que esperar hasta el sistema de puntaje a fin de año para poder adquirirlo.

Monto máximo del crédito por parte del FOVISSSTE:

$1,257,788.70 pesos.
Más el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR.
Más crédito del cónyuge que cotiza en el INFONAVIT acorde a sus políticas de operación.
Los créditos se suman al 100% . Todas las condiciones expresadas en este crédito, son únicamente para el cónyuge que cotiza en el FOVISSSTE.

Requisitos

1. Identificación oficial (INE) del derechohabiente y el cónyuge
2. Acta de nacimiento del derechohabiente y el cónyuge
3. CURP del derechohabiente y el cónyuge
4. Comprobane de domicilio
5 Constancia laboral (En hoja membretada con datos personales, puesto o nombramiento, antigüedad en el puesto, ingreso mensual, sellada y firmada por recursos humanos)
6. Talon de pago (última quincena, ambos lados y legible)
7. SAR (solo cuando la constancia de empleo no cumpla con los 18 meses de cotización)
8. Constancia de curso asesor tu consejero patrimonial
9. Acta de matrimonio

El Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas Mexicanas es la institución encargada, entre otras cosas, de proveer a los miembros de nuestras instituciones militares de créditos para que obtengan una vivienda digna. Sabemos que tu esfuerzo y patriotismo no conocen límites, por eso queremos brindarte toda la ayuda posible para puedas darle a tu familia una casa donde desarrollarse y crecer en armonía y con bienestar.

Para que el Issfam te otorgue un crédito de vivienda deberás llenar una solicitud y entregarla a esa institución. En un plazo máximo de 15 días hábiles, el Issfam te dirá si tu solicitud fue aprobada. De ser así, se procederá con el trámite, que sigue de la siguiente manera integrar una carpeta con la documentación que el Issfam requiere y que incluye:

A. Una copia del telegrama de notificación de crédito
B. Una copia de tu identificación oficial
C. El original de tu Certificado de de Servicios.

Una vez que hayas integrado la carpeta con toda la documentación requerida, deberás entregarla al Issfam, que tiene dos días hábiles para revisarla y siete más para obtener la aprobación del Comité.

Este sistema es aplicable para militares en activo, con rango de general, jefe u oficial y sus equivalentes en la Marina Armada de México. Dependiendo de tu antigüedad, rango y capacidad de endeudamiento, te ofrece entre 400 y $600 mil pesos de crédito, a un plazo que puede ir de uno a 20 años. Este tipo de financiamiento cubre hasta el 100% del valor de la casa y cobra una comisión por apertura de 2.5% sobre el importe del crédito.

Este modelo se le ofrece a los militares con rango de Sargento 1°, Sargento 2° y Cabo, y sus equivalentes en la Armada. Con él puedes adquirir una casa de hasta $300 mil pesos, siempre y cuando te encuentres en la lista de espera para crédito del Issfam. Tienes opción a un financiamiento de la Conavi y el plazo para pagar tu crédito es de 20 años. Banjército te cobra 2.5% del valor del crédito como comisión de apertura.

Si eres un militar o marino en condición de retiro, y percibes hasta 5 salarios mínimos mensuales, esta opción de crédito es para ti. Te ofrece hasta 300 mil pesos a pagar en 10 años. Puedes optar por el subsidio de la Conavi y la comisión por apertura es de 2.5% del valor del crédito.

Este modelo está pensado para Generales, Jefes y Oficiales, o sus equivalentes en la Marina Armada de México, en situación de retiro, y ofrece hasta 900 mil pesos de crédito para adquisición de vivienda. El plazo del crédito es de 10 años y la comisión por apertura es de 2.5%.

Si no eres derechohabiente del Infonavit o del Fovissste, pero puedes comprobar ingresos y tienes un buen historial crediticio, puedes recurrir a las instituciones financieras, como los bancos o las Sofoles, que cuentan con programas de crédito hipotecario para que puedas comprar una casa o un departamento.

Requisitos

Para solicitar un crédito hipotecario a alguna institución financiera es requisito que:
1. No tengas deudas en el Buró de Crédito
2. Por lo menos 18 años de edad
3. Se otorgan créditos hasta los 65 años, pero tu edad sumada al plazo del crédito no puede exceder los 70

Otro de los factores que los bancos y sofoles toman en cuenta es tu arraigo laboral:
1. El tiempo que llevas en el mismo trabajo.
2. Mientras más tiempo lleves en tu empleo más confianza sentirán las instituciones financieras para otorgarte el crédito.
3. El mínimo requerido es de un año continuo.

Bancos:

1. BBVA Bancomer
2. Banamex
3. Banorte
4. Scotiabank
5. Santander
6. HSBC

Si no centas con ninguna institución financiera puedes adquirir tu vivienda de contado.